Некоторые считают, что председатель СНТ — персона, наделенная властью только «на бумаге». Однако на самом деле именно председатель решает многие вопросы, связанные с повседневными делами садоводческого некоммерческого товарищества, а также с возникающими в жизни его членов экстренными ситуациями.

Полный перечень обязанностей и полномочий председателя прописан в статье 19 Федерального закона №217-ФЗ. Согласно закону, председатель имеет право действовать без доверенности от имени товарищества. В соответствии с прописанными в законодательстве обязанностями он:

• Председательствует во время заседаний правления СНТ;
• Подписывает финансовые документы, которые не подлежат обязательному одобрению правлением СНТ или Общего собрания;
• Визирует документы, в том числе — одобренные Общим собранием;
• Подписывает протоколы заседания правления товарищества;
• Заключает сделки от лица СНТ, совершает операции по банковским счетам;
• Нанимает по трудовым договорам работников в СНТ, реализует их права и исполняет обязанности СНТ как работодателя;
• Выдает доверенности без права передоверия;
• Выступает представителем СНТ в органах государственной власти, местного самоуправления и в отношениях с иными лицами;
• Рассматривает заявления, поданные членами СНТ.

Так как председатель выступает своего рода представителем каждого жителя СНТ, его выбирают сами собственники. Как говорит Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», председатель СНТ избирается на основании утвержденного на Общем собрании собственников СНТ Устава. Срок пребывания в данной должности составляет не более пяти лет. Кроме того, члены СНТ имеют право досрочно инициировать смену председателя, который нарушает свои законные полномочия или не исполняет своих обязанностей.

Благодаря социальным сетям и специальным приложениям, жители СНТ могут постоянно поддерживать с председателем близкий контакт и принимать участие в Общем собрании онлайн. Если вы недавно стали членом СНТ — обязательно занесите номер председателя в свою телефонную книгу и добавьте его в мессенджеры, чтобы в случае необходимости председатель СНТ мог быстро с вами связаться.